Estimation théorique
route de Villemaux,19230 Beyssenac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de Villemaux,19230-Beyssenac indique un avis de valeur compris entre 151.000€ et 171.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.510€ et 1.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-Pompadour (19011), comprenant 1146 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 151.000€ et 171.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-Pompadour (19011), comprenant 1146 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 5103 | VILLEMEAUX | 1 | 50 | 1390 | 65400€ | 1308€ |
2021-12-13 | 5220 | VILLEMEAUX | 3 | 135 | 1000 | 313200€ | 2320€ |
2022-05-31 | 5210 | LE MONTEZIN | 4 | 110 | 152 | 108000€ | 982€ |
2021-07-01 | 5243 | LE MONTEZIN | 1 | 45 | 150 | 83000€ | 1844€ |
2022-01-07 | 888 | RTE DE LA POURELIE | 3 | 32 | 1060 | 70000€ | 2188€ |
2023-02-25 | 5438 | LE MAS | 3 | 100 | 2223 | 100000€ | 1000€ |
2022-03-01 | 5112 | BOIS BRULE | 4 | 70 | 2755 | 123000€ | 1757€ |
2022-09-06 | 16 | RTE DE POMPADOUR | 4 | 101 | 1167 | 118000€ | 1168€ |
2021-11-24 | 2734 | RTE DE PERIGUEUX | 7 | 110 | 1265 | 108440€ | 986€ |
2021-11-26 | 2940 | RTE DE ST JULIEN LE VENDOMOIS | 3 | 100 | 1450 | 360190€ | 3602€ |
2022-12-23 | 5127 | AUX QUINAUX | 2 | 75 | 29097 | 180000€ | 2400€ |
2022-02-17 | 5114 | A LA GRANDE PIECE | 2 | 52 | 2628 | 40000€ | 769€ |
2021-03-25 | 381 | ALL DU THEIL | 4 | 94 | 1834 | 160000€ | 1702€ |
2020-09-17 | 5465 | LA FRANCOLLE | 6 | 80 | 298 | 50000€ | 625€ |
2021-09-15 | 4 | RTE DE BEYSSENAC | 4 | 96 | 500 | 125581€ | 1308€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DU BAILLARGEAUD | 2 | 56 | 692 | 35000€ | 625€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DU BAILLARGEAUD | 4 | 90 | 433 | 110000€ | 1222€ |
2021-02-23 | 4 | RLE RICHARD COEUR DE LION | 4 | 74 | 300 | 82500€ | 1115€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DU BAILLARGEAUD | 6 | 153 | 295 | 126000€ | 824€ |
2019-07-18 | 27 | AV DU CHATEAU | 4 | 89 | 155 | 85000€ | 955€ |
2020-12-23 | 21 | AV DU CHATEAU | 5 | 118 | 437 | 69700€ | 591€ |
2023-03-30 | 9 | AV DU CHATEAU | 5 | 121 | 390 | 96000€ | 793€ |
2021-02-17 | 7 | AV DU CHATEAU | 4 | 109 | 287 | 160000€ | 1468€ |
2021-12-10 | 2 | RUE MALAUVIE | 3 | 80 | 148 | 105000€ | 1313€ |
2022-12-08 | 1 | RLE DE L'ANCIENNE FORGE | 5 | 64 | 328 | 124020€ | 1938€ |
2022-01-24 | 12 | RLE DE L'AUMONIERE | 2 | 25 | 280 | 100000€ | 4000€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DES CLAUX | 6 | 100 | 85 | 160000€ | 1600€ |
2019-10-30 | 24 | RLE DE L'AUMONIERE | 1 | 70 | 390 | 66531€ | 950€ |
2021-04-27 | 8 | RLE DE L'AUMONIERE | 2 | 63 | 106 | 186500€ | 2960€ |
2021-04-02 | 12 | AV JEANNE D'ALBRET | 3 | 108 | 60 | 180696€ | 1673€ |
2022-08-12 | 2 | RLE DE L'AUMONIERE | 2 | 140 | 100 | 67500€ | 482€ |
2019-10-16 | 8 | CHE DU MOULIN | 2 | 37 | 111 | 47000€ | 1270€ |
2021-03-26 | 4 | AV JEANNE D'ALBRET | 2 | 45 | 15 | 22000€ | 489€ |
2023-03-22 | 2031 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 146 | 1000 | 349800€ | 2396€ |
2021-03-09 | 3 | AV DES APPEAUX | 3 | 60 | 90 | 35000€ | 583€ |
2021-05-05 | 2 | RTE DE GUIMORDIE | 4 | 76 | 78 | 188000€ | 2474€ |
2022-02-15 | 5205 | LA CROIX DE PIERRE | 5 | 130 | 784 | 181700€ | 1398€ |
2020-12-04 | 5197 | PALISSAS | 3 | 56 | 580 | 110000€ | 1964€ |
2020-12-30 | 5241 | LA CROIX DE PIERRE | 3 | 120 | 766 | 95000€ | 792€ |
2022-06-29 | 5241 | LA CROIX DE PIERRE | 3 | 120 | 766 | 148520€ | 1238€ |
2022-04-08 | 5137 | LA ROUILLE | 2 | 37 | 729 | 54600€ | 1476€ |
2020-10-17 | 5150 | LORNAC | 5 | 80 | 1675 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DE L'ABBATIALE | 5 | 106 | 2188 | 137000€ | 1292€ |
2021-12-02 | 1325 | RTE DE PERIGUEUX | 2 | 56 | 104 | 33000€ | 589€ |
2022-12-28 | 269 | RTE DE LA GRANDE FEUILLADE | 3 | 85 | 1493 | 177875€ | 2093€ |
2021-07-29 | 10 | RTE DES CHAMPILLOUX | 3 | 75 | 997 | 162433€ | 2166€ |
2020-11-06 | 3 | ARNAC BAS | 4 | 112 | 500 | 143307€ | 1280€ |
2020-07-01 | 5162 | LA CROIX LANAUD | 4 | 95 | 10337 | 200000€ | 2105€ |
2020-05-15 | 5149 | AU GRANGEAU | 3 | 110 | 2185 | 306530€ | 2787€ |
2020-10-21 | 1 | PL DE L'ABBATIALE | 5 | 140 | 1129 | 240000€ | 1714€ |
2021-04-27 | 5186 | CHAMPILLOUX | 1 | 35 | 400 | 82000€ | 2343€ |
2020-01-27 | 5062 | LA CROIX DE PIERRE | 1 | 38 | 110 | 30500€ | 803€ |
2020-12-29 | 5060 | LA FLOTTE | 3 | 85 | 4249 | 75000€ | 882€ |
2021-09-24 | 1170 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 60 | 1072 | 46500€ | 775€ |
2019-11-28 | 16 | LA FORET BASSE | 3 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-21 | 5 | LA FORET BASSE | 3 | 64 | 820 | 68650€ | 1073€ |
2021-04-19 | 5058 | LA FLOTTE | 5 | 163 | 4736 | 197400€ | 1211€ |
2020-12-21 | 5135 | L ETANG DE LANDE | 4 | 70 | 1974 | 145000€ | 2071€ |
2022-01-18 | 947 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 115 | 12600 | 228000€ | 1983€ |
2020-12-01 | 5192 | L ETANG DE LANDE | 3 | 102 | 4420 | 172470€ | 1691€ |
2019-07-31 | 5052 | LA FLOTTE | 3 | 48 | 8779 | 33400€ | 696€ |
2019-12-21 | 10 | LA FORET BASSE | 4 | 98 | 513 | 115000€ | 1173€ |
2020-12-04 | 5057 | LA FLOTTE | 2 | 80 | 2831 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-24 | 5194 | TRAS LOU PEUCH | 4 | 126 | 0 | 145000€ | 1151€ |
2022-08-29 | 305 | RTE DU RHE | 4 | 120 | 1124 | 251000€ | 2092€ |
2019-07-19 | 5889 | BOURBOULOUX LE VENDOMOIS | 3 | 73 | 1115 | 38000€ | 521€ |
2020-07-31 | 5081 | LEYNARDIE | 5 | 220 | 366 | 145940€ | 663€ |
2022-10-21 | 670 | RTE DE LEYNARDIE | 5 | 220 | 366 | 177910€ | 809€ |
2019-11-28 | 5227 | LEYNARDIE | 6 | 166 | 500 | 232800€ | 1402€ |
2019-09-25 | 2 | ALL DES CHARDONNERETS | 3 | 71 | 416 | 115945€ | 1633€ |
2021-04-27 | 581 | RTE DE LESCUROTTE | 3 | 62 | 131 | 82100€ | 1324€ |
2022-12-22 | 5 | ALL DE CHIGNAC | 4 | 94 | 500 | 204450€ | 2175€ |
2022-02-11 | 13 | RUE D ARNAC | 5 | 110 | 533 | 139000€ | 1264€ |
2022-09-27 | 5501 | LA DOUVERIE | 4 | 98 | 1200 | 458000€ | 4673€ |
2021-05-25 | 5157 | SARRETTE | 3 | 120 | 980 | 180000€ | 1500€ |
2021-11-15 | 22 | RUE D ARNAC | 7 | 290 | 516 | 172000€ | 593€ |
2020-05-26 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 76 | 988 | 137000€ | 1803€ |
2021-01-05 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 1870 | 206000€ | 1717€ |
2020-06-10 | 5505 | LA BOISSIERE | 2 | 60 | 550 | 67400€ | 1123€ |
2021-01-14 | 46 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 721 | 97000€ | 1406€ |
2021-09-17 | 5852 | PAUILLAC NORD | 3 | 84 | 1750 | 118000€ | 1405€ |
2021-06-24 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 500 | 92000€ | 1165€ |
2020-07-30 | 2 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 119 | 500 | 196600€ | 1652€ |
2021-04-29 | 5853 | PAUILLAC NORD | 3 | 84 | 254 | 30000€ | 357€ |
2019-08-29 | 31 | RUE DES ECOLES | 3 | 88 | 432 | 112750€ | 1281€ |
2022-12-15 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 236 | 73500€ | 1313€ |
2019-07-26 | 5672 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 84 | 856 | 100000€ | 1190€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 728 | 110000€ | 1375€ |
2020-11-07 | 5160 | SARRETTE | 5 | 145 | 1500 | 198030€ | 1366€ |
2021-10-15 | 27 | ALL DU CHENE | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2021-04-16 | 5019 | LE BOIS LANTERNE | 3 | 106 | 450 | 95000€ | 896€ |
2020-08-25 | 5009 | LE BOURG | 5 | 100 | 304 | 40000€ | 400€ |
2022-03-23 | 5219 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 92 | 557 | 76000€ | 826€ |
2021-12-21 | 48 | ALL DE LYS | 2 | 53 | 717 | 70000€ | 1321€ |
2020-12-09 | 60 | AV DU MIDI | 5 | 106 | 308 | 63800€ | 602€ |
2022-01-25 | 58 | AV DU MIDI | 2 | 56 | 465 | 83588€ | 1493€ |
2022-09-15 | 5221 | AU VENOT | 3 | 157 | 1993 | 158000€ | 1006€ |
2021-10-05 | 44 | AV DU MIDI | 3 | 70 | 693 | 111000€ | 1586€ |
2022-09-22 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 504 | 30150€ | 402€ |
2022-12-17 | 91 | AV DU MIDI | 3 | 56 | 816 | 61000€ | 1089€ |
2021-09-30 | 1 | ALL DE LA BOUVERIE | 4 | 71 | 602 | 108000€ | 1521€ |
2022-04-04 | 5153 | PUY FRIQUET | 4 | 84 | 212 | 153600€ | 1829€ |
2020-02-20 | 13 | RUE DES ECOLES | 7 | 190 | 210 | 70000€ | 368€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DES ECOLES | 7 | 190 | 210 | 85000€ | 447€ |
2022-10-28 | 67 | AV DU MIDI | 1 | 50 | 374 | 70500€ | 1410€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES ECOLES | 7 | 200 | 689 | 417450€ | 2087€ |
2020-05-15 | 65 | AV DU MIDI | 4 | 125 | 910 | 138000€ | 1104€ |
2022-09-15 | 73 | AV DU MIDI | 5 | 85 | 518 | 97500€ | 1147€ |
2022-04-13 | 75 | AV DU MIDI | 4 | 85 | 750 | 86800€ | 1021€ |
2021-12-27 | 5182 | GERMIGNAC | 6 | 132 | 500 | 101420€ | 768€ |
2020-01-23 | 61 | AV DU MIDI | 7 | 126 | 486 | 54300€ | 431€ |
2022-05-09 | 57 | AV DU MIDI | 5 | 80 | 406 | 70000€ | 875€ |
2019-09-05 | 7 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 635 | 148000€ | 1345€ |
2022-02-08 | 7 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 635 | 163000€ | 1482€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 70 | 76000€ | 905€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 70 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-26 | 2 | ALL DES PRUNUS | 3 | 67 | 436 | 70000€ | 1045€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 59 | 85 | 65000€ | 1102€ |
2020-01-29 | 5 | AV DU PERIGORD | 4 | 130 | 284 | 66520€ | 512€ |
2021-07-13 | 18 | AV DU PERIGORD | 3 | 200 | 392 | 178500€ | 893€ |
2021-02-09 | 10 | AV DU MIDI | 5 | 126 | 0 | 62500€ | 496€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 40 | 457 | 60000€ | 1500€ |
2022-04-15 | 9 | PL DU VIEUX LAVOIR | 5 | 73 | 99 | 60000€ | 822€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES REMPARTS | 3 | 88 | 120 | 30000€ | 341€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DU PUY FRIQUET | 3 | 63 | 489 | 104000€ | 1651€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DES REMPARTS | 2 | 34 | 112 | 42800€ | 1259€ |
2022-03-03 | 11 | AV DU MIDI | 5 | 100 | 138 | 67000€ | 670€ |
2022-01-14 | 9 | ALL DE CHANTILLY | 6 | 151 | 775 | 93100€ | 617€ |
2021-08-06 | 5117 | AU CHAMP | 3 | 120 | 210 | 142300€ | 1186€ |
2022-10-10 | 1797 | RTE DE JUILLAC | 4 | 80 | 1200 | 58000€ | 725€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 114 | 667 | 176750€ | 1550€ |
2021-06-04 | 5041 | AU PETIT PISSAC | 4 | 184 | 7030 | 94550€ | 514€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 66 | 551 | 98500€ | 1492€ |
2021-02-06 | 9 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 63 | 552 | 100000€ | 1587€ |
2021-05-26 | 8 | AV DE L HIPPODROME | 4 | 74 | 399 | 115000€ | 1554€ |
2019-06-27 | 36 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 97 | 600 | 125000€ | 1289€ |
2022-11-22 | 11 | LOT DU SAUPIQUET | 3 | 77 | 601 | 135820€ | 1764€ |
2022-05-06 | 4 | ALL D AUTEUIL | 3 | 59 | 454 | 104500€ | 1771€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DU PUY | 3 | 74 | 654 | 174700€ | 2361€ |
2020-08-05 | 22 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 80 | 559 | 145000€ | 1813€ |
2021-08-23 | 7 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 108 | 525 | 147000€ | 1361€ |
2022-10-28 | 5871 | LA POUEGE | 3 | 79 | 414 | 53000€ | 671€ |
2021-05-14 | 5105 | LA ROUSSALIE | 5 | 120 | 664 | 135000€ | 1125€ |
2022-05-30 | 5843 | CHEYRAUX | 1 | 50 | 665 | 156287€ | 3126€ |
2022-05-03 | 5878 | LA POUEGE | 4 | 60 | 1719 | 136000€ | 2267€ |
2021-12-20 | 9 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 49 | 450 | 66000€ | 1347€ |
2022-04-27 | 6 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 65 | 65 | 89700€ | 1380€ |
2022-07-06 | 16 | ALL DE LONGCHAMP | 1 | 56 | 419 | 61000€ | 1089€ |
2020-10-29 | 1 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 80 | 431 | 102500€ | 1281€ |
2021-05-17 | 14 | ALL DE LONGCHAMP | 3 | 60 | 442 | 102000€ | 1700€ |